بیش از 60 درصد از پاسخ‌دهندگان نظرسنجی Realtor.com گفتند که رکودی را در چشم انداز اقتصادی می‌بینند و نزدیک به 30 درصد گفتند که رکود اقتصادی می‌تواند فرصت خرید خانه ایجاد کند.
گزارش اعلام کرد که رکود می‌تواند به معنای نرخ‌های وام مسکن پایین‌تر و تعداد کمتر متقاضیان رقیب باشد.
خریداران بالقوه موانع متعددی برای خرید خانه می‌بینند، از جمله محدودیت موجودی و شرایط اعتباری. اما اکثریت گفتند که رکود آنها را از تلاش برای خرید خانه بازنخواهد داشت.
بیش از نیمی از خریداران خانه نگران هستند که رکودی در راه است. اما برای برخی، رکود اقتصادی می‌تواند فرصت مناسبی برای خرید خانه باشد.
حدود 60 درصد از خریداران بالقوه خانه در نظرسنجی فصلی Realtor.com گفتند که رکودی را در طول سال آینده پیش‌بینی می‌کنند. با این حال، نزدیک به 30 درصد از آنها فکر می‌کنند که رکود اقتصادی خرید خانه را برایشان آسان‌تر خواهد کرد.
دنیل هیل، اقتصاددان ارشد Realtor.com گفت: «اگرچه نگرانی‌ها قطعاً وجود دارد، برخی خریداران انتظار دارند که رکود بتواند فرصت ایجاد کند.»
آنها مشوق‌های کلیدی خرید خانه را در دوران رکود می‌بینند، از جمله نرخ‌های وام مسکن که احتمالاً پایین‌تر از سطح فعلی خواهد بود و همچنین رقابت کمتر از سوی سایر خریداران.
نظرسنجی نشان داد که خریداران خانه اغلب بیشتر نگران وضعیت مالی خودشان هستند تا شرایط کلی اقتصادی. بیش از 54 درصد گفتند که رکود بر تصمیمات خرید خانه‌شان تأثیر نخواهد گذاشت، در حالی که تنها 15 درصد گفتند رکود اقتصادی آنها را از خرید خانه بازخواهد داشت.
هیل گفت: «خریداران آماده‌ای که در حاشیه منتظر بوده‌اند، احتمالاً توسط نیازهای شخصی و سبک زندگی مانند خانواده‌های در حال رشد، مشاغل جدید یا بازنشستگی انگیزه پیدا می‌کنند. و این ملاحظات می‌تواند بر عدم قطعیت‌های اقتصادی کوتاه‌مدت غلبه کند.»
خریداران خانه در حال حاضر موانع زیادی می‌بینند
اگرچه بدتر شدن اقتصاد می‌تواند چالش‌هایی ایجاد کند، نظرسنجی نشان داد که خریداران بالقوه از قبل در شرایط اقتصادی فعلی دوران سختی را سپری می‌کنند.
آنها گفتند بزرگترین مانع، تعداد محدود املاک موجود برای انتخاب بود – 44 درصد موجودی محدود را به عنوان نگرانی اصلی ذکر کردند. فهرست خانه‌های موجود اخیراً بهبود یافته، اما همچنان بیش از 16 درصد زیر میانگین تاریخی قرار داشت. محدودیت‌های بودجه نگرانی اصلی 36 درصد از خریداران بود، در حالی که دیگران گفتند دسترسی به اعتبار و شرایط وام مسکن چالش‌های بزرگی هستند.
با این حال، بسیاری از خریداران خانه از رقابت با سایر خریداران نام نبردند. تنها حدود 8 درصد گفتند که مناقصه سخت به تلاش‌های خرید خانه‌شان آسیب می‌زند.
این گزارش اشاره می‌کند که: «این روند با افزایش زمان حضور در بازار، افزایش متوسط در فهرست‌ها و قیمت‌گذاری پایدارتری همراستا است؛ همه اینها به تجربه جستجوی خانه آهسته‌تر و کم‌استرس‌تری اشاره دارد.»
