با عضویت در خبر نامه یـــــــــوتــــــــو تایــــــــــمز از اخبار بروکرها مطلع شوید
همچنان بر این باوریم که برای بازگرداندن تورم به هدف، نیازی به افزایش قابل توجه نرخ بیکاری نیست.
تغییرات ماهانه خردهفروشی کانادا - Retail Sales (آوریل)
بانک مرکزی کانادا در ماه جاری چرخه کاهش نرخ بهره را آغاز کرد و اکنون این سوال مطرح است که سرعت کاهشها چقدر خواهد بود؟ با وجود اینکه رئیس بانک مرکزی کانادا، مکلم، اعلام کرده است که تصمیمات پولی به صورت جلسه به جلسه اتخاذ میشوند، انتظار میرود در صورت تداوم کند شدن سرعت رشد قیمتها، شاهد کاهش بیشتر نرخ بهره باشیم.
ریسکهای اصلی شامل کاهش نرخ بهره و گرم شدن بیش از حد بازار مسکن، رشد شدید دستمزدها و بهرهوری پایین است که باعث افزایش تورم خدمات میشود.
با توجه به شاخص قیمت مسکن Teranet کانادا در ماه مه، قیمتها نسبت به ماه قبل با احتساب تعدیلات فصلی 0.5 درصد و بدون احتساب تعدیلات فصلی 1.7 درصد افزایش یافته است. با وجود این، قیمت مسکن همچنان 2.04 درصد پایینتر از بالاترین سطح خود در ماه مه 2022 قرار دارد. در میان شهرهای پیشرو، کلگری با افزایش 16.4 درصدی، هلیفاکس با 11.4 درصد افزایش، ونکوور با 8.7 درصد افزایش و تورنتو با 2.8 درصد افزایش نسبت به سال گذشته مواجه بودهاند.
قراردادهای آپشنی که از تاریخ ۱۹ تا ۲۱ ژوئن منقضی میشوند
قراردادهای آپشنی که از تاریخ ۱۸ تا ۲۰ ژوئن منقضی میشوند
انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA): فروش خانه در کانادا در ماه مه نسبت به آوریل 0.6 درصد کاهش یافته است
موارد شروع به ساخت مسکن کانادا - Housing Starts (مه)
در هفتههای آینده، دادههای ضعیفتر نشان خواهند داد بانک مرکزی کانادا از جایی که اکنون باید باشد، عقبتر است. در واقع، نرخ بهره ۴.۷۵ درصدی در اقتصادی که بهشدت اهرم مالی و بدهی دارد، همچنان بسیار محدودکننده است. از سخنرانی اخیر آقای تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا، به وضوح مشخص است او میخواهد نرخ بهره را بیشتر کاهش دهد، اما در اعلام صریح آن تردید دارد.
کوزیکی، عضو بانک مرکزی کانادا: انتظار داریم در سال 2025 انقباضات کمی پایان یابد
در صورت تداوم کاهش تورم، انتظار برای کاهش بیشتر نرخ بهره معقول است؛ تصمیمات پولی جلسه به جلسه اتخاذ میگردد.
به گفته مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا، دیگر نیازی به اعمال سیاستهای پولی به شدت انقباضی نیست، اما هنوز باید تورم بیشتر کاهش یابد تا به هدف برسد.