در مواجهه با بحران مداوم در بخش املاک و مستغلات، چین در حال بررسی یک راهکار جدید برای حمایت از این بازار است. طبق گزارش‌های اخیر از بلومبرگ، این راهکار به دولت‌های محلی اجازه می‌دهد تا از اوراق قرضه ویژه برای خرید خانه‌های فروش‌نرفته استفاده کنند.
اوراق قرضه ویژه در چین معمولاً برای پروژه‌های زیرساختی و محیط‌زیستی استفاده می‌شوند. اما با توجه به فشارهای موجود بر بخش املاک، سیاست‌گذاران چینی به دنبال راه‌هایی برای تحریک این بازار هستند. دولت‌های محلی تاکنون بیش از نیمی از سهمیه ۳.۹ تریلیون یوانی (حدود ۵۴۶ میلیارد دلار) اوراق قرضه امسال را صرف کرده‌اند. با این حال، هنوز مشخص نیست که چه مقدار از بودجه باقی‌مانده به خرید خانه‌ها اختصاص خواهد یافت در صورتی که این طرح جدید به تصویب برسد.
این پیشنهاد نشان‌دهنده افزایش نگرانی‌ها در بین سیاست‌گذاران چینی نسبت به وضعیت بحرانی بازار املاک است. با این حال، تردیدهایی نیز وجود دارد که آیا این طرح جدید می‌تواند موفقیت‌آمیز باشد. تجربه‌های قبلی نشان داده‌اند که تلاش‌های نجات با موفقیت محدودی همراه بوده‌اند. به عنوان مثال، از ۵۸۰ میلیارد یوانی که قبلاً از صندوق‌های نجات برای خرید خانه‌های فروش‌نرفته و تبدیل آنها به مسکن ارزان‌قیمت اختصاص یافته بود، تنها حدود ۸ درصد از این مبلغ به دلیل بازدهی پایین مورد استفاده قرار گرفته است.
این طرح جدید می‌تواند یک گام مهم در تلاش‌های دولت چین برای بهبود وضعیت بازار املاک باشد، اما همچنان چالش‌هایی جدی پیش‌روی آن قرار دارد که نیازمند بررسی دقیق و تدابیر مناسب است.
