براساس گزارش فِرِدی مک، نرخ وام مسکن ۳۰ ساله در آمریکا این هفته به ۶.۳۵ درصد کاهش یافت؛ سطحی پایینتر از ۶.۵ درصد هفته گذشته و کمترین میزان از اکتبر ۲۰۲۴. در طول سال جاری، نرخها از اوج ۷.۰۴ درصدی در ژانویه به این سطح جدید عقبنشینی کردهاند.
برای یک وام به ارزش ۳۳۷,۹۲۰ دلار (پس از پرداخت ۲۰ درصد پیشپرداخت روی قیمت میانه فروش مسکن ۴۲۲,۴۰۰ دلاری)، این افت نرخ به معنای کاهش ۱۵۷ دلار در پرداخت ماهانه است. به این ترتیب، قسط ماهانه از حدود ۲,۲۶۰ دلار در نرخ ۷.۰۵ درصدی به ۲,۱۰۳ دلار در نرخ جدید کاهش مییابد. در بازهای ۳۰ ساله، این صرفهجویی معادل ۵۶,۵۰۰ دلار خواهد بود.
اگرچه این کاهش ممکن است چشمگیر به نظر نرسد، اما میتواند برای برخی خریداران جدید مسکن، امکان ورود به بازار را فراهم کند و به بهبود نسبی شرایط خرید خانه در ایالات متحده کمک نماید.
