رشد موجودی بازار مسکن آمریکا شتاب گرفته است؛ بهطوری که عرضه ماهانه خانههای نوساز تکخانواری در ماه مه با افزایش یکماهه، به ۱۰.۳ ماه رسید که بالاترین سطح از فوریه ۲۰۰۹ محسوب میشود.
این شاخص نشان میدهد که با سرعت فعلی فروش، چه مدت زمان لازم است تا تمام خانههای موجود در بازار به فروش برسند. هرچه این رقم بالاتر باشد، نشاندهنده ضعف تقاضا در برابر عرضه است.
بر اساس این گزارش، میانه بلندمدت این شاخص حدود ۶ ماه بوده و سطح فعلی بهطور قابلتوجهی بالاتر از میانگین تاریخی قرار دارد.
همچنین، از دهه ۱۹۷۰ تاکنون، در ۶ مورد از ۷ باری که این شاخص به سطوح کنونی رسیده، اقتصاد آمریکا از پیش وارد رکود شده بود.
این وضعیت در شرایطی رقم خورده است که نرخهای بالای وام مسکن و رکورد هزینههای خرید خانه، بسیاری از خریداران را از بازار دور نگه داشته است. در نتیجه، انباشت موجودی خانههای نوساز افزایش یافته و سازندگان برای فروش این واحدها با دشواری مواجه شدهاند.
بر اساس این دادهها، بازار مسکن آمریکا بهندرت در چنین سطحی از مازاد عرضه قرار داشته است.
