بر اساس گزارش فردی مک (Freddie Mac)، میانگین نرخ بهره وام مسکن ثابت ۳۰ ساله در هفته منتهی به ۲۳ اکتبر به ۶.۱۹٪ رسیده است؛ رقمی پایینتر از ۶.۲۷٪ در هفته گذشته و کمترین سطح از ابتدای ماه اکتبر.
این کاهش همزمان با افت بازده اوراق ۱۰ ساله خزانهداری آمریکا تا سطح ۳.۹۳۶٪ در روز گذشته است که پایینترین میزان از ۷ آوریل محسوب میشود. بازده امروز مجدداً به حدود ۴.۰۰٪ بازگشته است.
هرچند نرخهای وام اندکی پایین آمده، اما فروش خانههای موجود نیز در دادههای امروز تنها ۴.۰۶ میلیون واحد گزارش شد؛ اندکی بالاتر از قبل اما همچنان نزدیک به کفهای اخیر بازار مسکن.
کارشناسان معتقدند کاهش بازده اوراق و افت تدریجی نرخهای وام میتواند بهمرور باعث بهبود ملایمی در تقاضای خرید خانه شود، هرچند بازار مسکن همچنان تحت فشار نرخهای بالا و محدودیت عرضه باقی مانده است.
